盛夏時(shí)節(jié)，走進(jìn)鹽城東方集團(tuán)旗下東投房地產(chǎn)公司承建的德喜花苑小區(qū)，一棟棟建筑高高聳立、有序排列，近200名建設(shè)者們分工協(xié)作，爭分奪秒搶工期，處處涌動(dòng)著奮勇爭先的激情與活力。“截至目前，所有主體結(jié)構(gòu)均已完工，項(xiàng)目進(jìn)入裝飾裝修階段，地下車庫和附屬工程同步建設(shè)，正朝著節(jié)點(diǎn)目標(biāo)全力沖刺。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人吉如濤介紹道。
 

　　德喜花苑小區(qū)位于鹽城經(jīng)開區(qū)贛江路北側(cè)、泰山路西側(cè)、中舍河南側(cè)，總建筑面積33.37萬平方米，由北區(qū)10幢安置房、南區(qū)9幢商品房（3幢9層小高層、2幢15層、1幢26層和3幢27層高層住宅）兩部分組成，配套建設(shè)社區(qū)商業(yè)、農(nóng)貿(mào)市場及1幢4軌12班幼兒園，同時(shí)還建有地下停車位2275個(gè)，是該公司精心打造的安商一體化小區(qū)，建成后將為該區(qū)域居民提供全新的居住環(huán)境，為居民帶來更為舒適、良好的入住體驗(yàn)。北區(qū)已于2023年底建成交付，合計(jì)安置住戶約1000戶，南區(qū)計(jì)劃今年底交付。
 

科學(xué)謀劃，跑贏建設(shè)“加速度”

 

　　項(xiàng)目自開工建設(shè)以來，始終秉持著策劃先行、樣板引路的理念，堅(jiān)持“以現(xiàn)場保市場”，搶抓工期，力保進(jìn)度。面對(duì)工期緊、任務(wù)重、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等重重困難，項(xiàng)目全體建設(shè)人員多措并舉、破壁攻堅(jiān)、跑步進(jìn)場，著手理清脈絡(luò)，對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)和重難點(diǎn)全方面進(jìn)行策劃。根據(jù)施工節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目部合理倒排工期，制定詳細(xì)的搶工計(jì)劃，完善施工組織、安排工序穿插。項(xiàng)目部全員精誠團(tuán)結(jié)，奮發(fā)作為，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以總進(jìn)度計(jì)劃為主線，提高機(jī)械設(shè)備使用率，投入專業(yè)勞務(wù)資源，創(chuàng)造多工種、多作業(yè)面交叉施工條件，協(xié)調(diào)生產(chǎn)各要素，加快施工進(jìn)度，為高效施工作業(yè)奠定基礎(chǔ)。
 

精益求精，秉承匠心“建精品”

 

　　在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，東投房地產(chǎn)公司堅(jiān)持惠民利民理念，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，用精品工程贏民心，在保障和改善民生工作中實(shí)現(xiàn)新作為。堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，科學(xué)規(guī)劃項(xiàng)目的公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，不斷完善小區(qū)幼兒園、社區(qū)活動(dòng)場所等民生工程配置，全力打造環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、生活便捷的高品質(zhì)小區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)宜居生活。采用設(shè)計(jì)施工總承包的EPC模式建設(shè)，通過公開招標(biāo)方式確定中鐵城建集團(tuán)作為EPC聯(lián)合體牽頭單位，同時(shí)，還引入“第三方評(píng)估”這一先進(jìn)管理理念，使設(shè)計(jì)、勘察、施工三方高效聯(lián)動(dòng)，全面優(yōu)化了項(xiàng)目管理水平。施工現(xiàn)場專門設(shè)置了移動(dòng)樣板間，便于施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，內(nèi)外墻涂料、預(yù)制板安裝等每道工序都嚴(yán)格按照最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。“施工人員必須對(duì)照樣板施工，達(dá)標(biāo)后才能繼續(xù)施工，否則就必須返工，干得好才能干得快。”項(xiàng)目總監(jiān)介紹道。
 

責(zé)任至上，時(shí)刻繃緊“安全弦”

 

　　該公司秉承“做有良心、負(fù)責(zé)任、求品質(zhì)”的企業(yè)使命，牢固樹立“速度必須服從安全和質(zhì)量”的意識(shí)，始終將安全生產(chǎn)作為重中之重。德喜花苑項(xiàng)目成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，項(xiàng)目副經(jīng)理、總工程師為副組長，項(xiàng)目部安全員參與的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，堅(jiān)決貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全措施。專注于每個(gè)施工細(xì)節(jié)，扎實(shí)開展建筑工地安全隱患專項(xiàng)排查整治，深基坑、塔吊、懸挑腳手架等方案按程序組織專家進(jìn)行了一次又一次認(rèn)證；每次施工前均要求總包單位對(duì)相應(yīng)工種進(jìn)行安全交底，施工過程中要求監(jiān)理、安全員以旁站、巡視等方式嚴(yán)格按方案實(shí)施；每天作業(yè)前，班組長將施工內(nèi)容、流程、安全規(guī)范詳細(xì)地告知一線作業(yè)人員；每周組織監(jiān)理、總包、分包單位進(jìn)行安全檢查，每月組織集團(tuán)安全辦邀請(qǐng)第三方安全專家到現(xiàn)場進(jìn)行安全督查，確保安全完成項(xiàng)目工程建設(shè)。
 

多措并舉，全力打造“綠色工地”

　　在施工過程中，項(xiàng)目全面貫徹綠色發(fā)展理念，打造“綠色、文明、安全”的施工環(huán)境。在綠色施工方面，項(xiàng)目針對(duì)“環(huán)境保護(hù)、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地”五個(gè)方面采用了封閉式垃圾回收再利用系統(tǒng)、噪音監(jiān)測系統(tǒng)、太陽能路燈照明、雨水回收系統(tǒng)、降塵噴霧系統(tǒng)等多項(xiàng)綠色施工措施?，F(xiàn)場設(shè)置噴霧降塵系統(tǒng)，垃圾運(yùn)輸設(shè)置專用通道，生活垃圾分類收集后集中處理，建筑垃圾采用集中運(yùn)送，有效避免鋸末等碎屑產(chǎn)生揚(yáng)塵。工地周邊及塔吊上設(shè)置大型罩式燈，隨著工地的進(jìn)度及時(shí)調(diào)整罩燈的角度，保證強(qiáng)光線不射出工地外。同時(shí)在現(xiàn)場設(shè)置環(huán)境在線監(jiān)測系統(tǒng)對(duì)噪音進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，保證噪音控制在合理范圍內(nèi)?，F(xiàn)場道路周邊設(shè)置排雨水收集溝，并將路面向溝內(nèi)找坡，依靠排水溝進(jìn)行雨水回收，可將回收的雨水進(jìn)行洗車、澆灌現(xiàn)場綠化。